PPP投資立體車庫項目的定義

PPP（Public-Private Partnership），即政府和社會資本合作，是公共基礎(chǔ)設(shè)施中的一種項目運作模式。在該模式下，鼓勵私營企業(yè)、民營資本與政府進(jìn)行合作，參與投資立體車庫項目等設(shè)施的建設(shè)。與BOT相比，狹義PPP的主要特點是，政府對項目中后期建設(shè)管理運營過程參與更深，企業(yè)對項目前期科研、立項等階段參與更深。政府和企業(yè)都是全程參與，雙方合作的時間更長，信息也更對稱。

PPP投資立體車庫項目的發(fā)展?fàn)顟B(tài)

各地方政府力推采用PPP模式重點發(fā)展投資立體車庫項目，一方面投資立體車庫可以緩解大城市的交通擁堵問題；另一方面，智能投資立體停車庫的運營將帶來持續(xù)的盈利空間，對于民間資本具有巨大的吸引力，十分適合利用PPP模式進(jìn)行快速鋪開。目前北京、廈門、哈爾濱、沈陽、深圳等一、二線城市均在大力發(fā)展建設(shè)智能投資立體停車庫

PPP投資立體車庫項目的風(fēng)險

PPP投資立體車庫匆匆上馬，面臨更多的是政策風(fēng)險。PPP項目失敗的案例也很多，例如：“鳥巢”項目的失敗暴露出在執(zhí)行過程中,PPP模式與現(xiàn)行的財務(wù)、法律等制度還存在矛盾。

PPP投資立體車庫項目需要避免哪些風(fēng)險

PPP投資立體車庫項目的主要風(fēng)險有：法律變更風(fēng)險、審批延誤風(fēng)險、政策決策失誤冗長風(fēng)險、政治反對風(fēng)險、政府信用風(fēng)險、不可抗力風(fēng)險、融資風(fēng)險、市場收益不足風(fēng)險、配套設(shè)備服務(wù)提供風(fēng)險、市場需求變化風(fēng)險、收費變更風(fēng)險、腐敗風(fēng)險等。

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