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立體停車(chē)設(shè)備的兩大種類(lèi)

文章出處:萊貝停車(chē)設(shè)備 發(fā)表時(shí)間:2022-11-02

隨著汽車(chē)工業(yè)和建筑業(yè)的發(fā)展,尤其是轎車(chē)進(jìn)入家庭后,立體停車(chē)設(shè)備的應(yīng)用逐步推廣,我國(guó)已經(jīng)形成了專(zhuān)業(yè)放心的立體停車(chē)設(shè)備行業(yè)。目前,國(guó)內(nèi)關(guān)于機(jī)械立體停車(chē)設(shè)備車(chē)庫(kù)的屬性界定主要有兩種,一種是將機(jī)械立體停車(chē)設(shè)備劃定為建筑物,另一種則是將機(jī)械立體停車(chē)設(shè)備的車(chē)庫(kù)劃定為特種設(shè)備。

1.一般建筑物的機(jī)械立體車(chē)庫(kù)

由于機(jī)械立體停車(chē)設(shè)備車(chē)庫(kù)形式多樣,設(shè)置方式靈活,可獨(dú)立建于地塊之上,又可鑲嵌式設(shè)置于建筑物內(nèi)部與建筑物形成一整體而永久固定,無(wú)論采用哪種結(jié)構(gòu)形式,都必然通過(guò)底板、樁基或其他基礎(chǔ)與特定地塊永久固定,非經(jīng)拆卸、毀壞,或破碎與之固定的地塊,不能將立體車(chē)庫(kù)分離出來(lái),其整體應(yīng)與建筑物一同被認(rèn)定為不動(dòng)產(chǎn),具備相應(yīng)的建筑屬性。因此,也有不少地方將機(jī)械立體車(chē)庫(kù)認(rèn)定為建筑物。

2.特種設(shè)備的機(jī)械立體車(chē)庫(kù)

目前機(jī)械立體停車(chē)設(shè)備的車(chē)庫(kù)給予了屬性認(rèn)定,從前期報(bào)建審批上便開(kāi)始分類(lèi),特種設(shè)備和建筑物兩條線,互不交叉,每條線從前期申報(bào)到后期管理都有建立完善的配套機(jī)制,大程度上避免了后期因前期定性不明而產(chǎn)生產(chǎn)權(quán)糾紛與利益沖突的問(wèn)題。同時(shí)探索兩種屬性模式下機(jī)械立體停車(chē)設(shè)備的建設(shè)與發(fā)展,為未來(lái)機(jī)械立體停車(chē)設(shè)備行業(yè)的規(guī)范化與精細(xì)化發(fā)展奠定了基礎(chǔ)。機(jī)械立體停車(chē)設(shè)備的法律屬性雖有待界定,但作為當(dāng)下解決停車(chē)設(shè)施缺口的主要、高效措施,應(yīng)當(dāng)?shù)玫街С趾屯茝V。

總而言之,對(duì)于機(jī)械立體停車(chē)設(shè)備的屬性認(rèn)定應(yīng)結(jié)合各地實(shí)際情況,具體問(wèn)題具體分析,以解決停車(chē)問(wèn)題為首要目標(biāo),無(wú)論是按特種設(shè)備還是建筑物申報(bào)建設(shè),均應(yīng)完善各環(huán)節(jié)中相關(guān)政策措施,統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn),權(quán)責(zé)清晰,穩(wěn)定的立體停車(chē)設(shè)備能減少相關(guān)利益主體糾紛,避免屬性界定問(wèn)題制約機(jī)械立體停車(chē)的建設(shè)和發(fā)展,大程度釋放機(jī)械立體停車(chē)設(shè)備的功能性與靈活性。

三層升降平移停車(chē)立體車(chē)庫(kù)改造.jpg

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